Kötelező marad az energiatanúsítvány!

Az adásvételnél és a bérbeadásnál is kötelező marad az energetikai tanúsítvány átadása, azonban az új szabályozás szerint nem kell a szerződésbe beleírni az okirat HET számát, azaz az energetikai tanúsítvány jobb felső sarkában található egyedi azonosítószámát. Arra viszont figyelni kell, hogy bár feltüntetni nem kell, de a szerződéskötés napjáig, legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adni az okiratot.

Már a hirdetésekben is fel kell tüntetni az energetikai besorolást!
Bár eddig csak akkor kellett a hirdetésekben feltüntetni az energetikai besorolást, ha volt az ingatlanról tanúsítvány, azonban november 1-jétől kötelező lesz már a hirdetésben is feltüntetni azt.

Megváltoznak az energia osztályok!
Az eddigi AA++-tól JJ-ig terjedő skála átalakul A+++-tól I-ig terjedőre. Emellett két energetikai besorolása lesz az ingatlanoknak. Az egyik az eddig használt energetikai jellemzőre vonatkozik, míg a másik a lakóegység szén-dioxid kibocsátása alapján kategorizálja be azt.

Csökken az érvényességi időtartam!
Korábban a kiállítás időpontjától 10 éven keresztül voltak érvényesek ezek a tanúsítványok, azonban novembertől már 5 évre változik az időtartam. A 2023. november 1. előtti tanúsítványok 60 napig felhasználhatóak november 1-et követően, ezután minden a fenti dátum előtt kiállított tanúsítvány érvényét fogja veszteni.

Közérthetőbbé válik a tanúsítványok tartalma!
A változások szerint külön be kell majd kategorizálni a határoló szerkezetet (a külső falakat, nyílászárókat, tetőket etc.), illetve a gépészeti rendszerek (fűtés, használati melegvízrendszer, légtechnika stb.) energetikai minőségét egy 5 szintű (rossz-gyenge-közepes-jó-kiváló) skálán, valamint sokkal részletesebb energetikai fejlesztési javaslatokat kell majd az ingatlanról megadni, amelyekkel el tudja érni az ingatlan a két legfelső („jó", és „kiváló") szintet.